Prezzi chiari, tutto incluso
Il prezzo di un caffè
al giorno. Il valore di un assistente in più.
App per i condòmini e assistente AI inclusi. Nessuna carta per provare, nessun vincolo. Scegli quando ti conviene, cresci quando vuoi.
Starter
Per iniziare o gestire pochi stabili, senza barriere.
Fatturato mensilmente
- Fino a 5 condomini
- Unità, millesimi e anagrafiche illimitate
- App condòmini web con notifiche push
- Bacheca e comunicazioni
- Segnalazioni con bacheca Kanban
- Rate, scadenze e contabilità base
- Archivio documenti condiviso · 5 GB
- Assistente AI — anteprima, 100 messaggi/mese
- Supporto via email
Pro
Copre il 90% degli amministratori professionisti.
Fatturato mensilmente
- Tutto di Starter, più:
- Fino a 20 condomini
- Assistente AI illimitato, con azioni operative
- Ricerca AI sui documenti · 50 GB
- Assemblee live con votazioni in tempo reale
- Morosità e solleciti automatici
- Contabilità completa + riparto a millesimi
- Fornitori con assegnazione assistita
- Fino a 3 amministratori
- Supporto prioritario
Studio
Per studi strutturati e portafogli in crescita.
Fatturato mensilmente
- Tutto di Pro, più:
- Condomini illimitati
- Amministratori e collaboratori illimitati
- Spazio documenti illimitato
- Branding personalizzato dello studio
- Report ed esportazioni avanzate
- Corsia AI prioritaria
- Onboarding e referente dedicato
Demo gratuita Senza impegno Disdici quando vuoi Dati su server europei
Perché vale ogni euro
Si ripaga già dalla prima gestione.
Non è un costo in più: è il tempo che recuperi e gli incassi che non ti sfuggono.
Meno telefonate
I tuoi condòmini trovano comunicazioni, rate e documenti nell'app. Il telefono smette di squillare per ogni piccola cosa.
Incassi puntuali
Solleciti automatici e morosità sempre sotto controllo: meno insoluti da rincorrere, meno lavoro a fine gestione.
Ore che ti tornano
L'assistente AI prepara solleciti, riparti a millesimi e risposte ai condòmini. Tu controlli e confermi, niente di più.
DomusZen vs gestionali classici
Danea costa €39 e non ha un'app per i tuoi condòmini.
Con DomusZen, a €49, i tuoi condòmini smettono di chiamarti per ogni cosa.
- App web per ogni condòmino
- Assistente AI sui tuoi dati
- Assemblee live con voto in tempo reale
- Notifiche push: meno telefonate
- Nessuna app per i condòmini
- Nessun assistente AI
- Assemblee solo su carta
- Il telefono squilla tutto il giorno
€10 in più al mese, ripagati alla prima settimana senza il telefono che squilla.
Tutto incluso, piano per piano
Confronta le funzioni
Ogni gestione dell'app — AI, documenti, assemblee, contabilità — mappata sui tre piani. Niente sorprese.
| Funzione | Starter €29/mese | Pro €49/mese | Studio €79/mese |
|---|---|---|---|
| Capienza | |||
| Condomini | 5 | 20 | Illimitati |
| Unità e anagrafiche | Illimitate | Illimitate | Illimitate |
| Amministratori | 1 | 3 | Illimitati |
| Spazio documenti | 5 GB | 50 GB | Illimitato |
| Assistente AI | |||
| Chat AI sui tuoi dati reali | 100 msg/mese | Illimitato | Illimitato |
| Azioni AI (rate, solleciti, fornitori) | |||
| Ricerca AI sui documenti | |||
| Corsia di elaborazione prioritaria | |||
| Condòmini & comunicazione | |||
| App condòmini web | |||
| Bacheca e comunicazioni | |||
| Notifiche push | |||
| Email transazionali | |||
| Assemblee | |||
| Convocazioni e ordine del giorno | |||
| Votazioni live in tempo reale | |||
| Quorum e verbali automatici | |||
| Manutenzione | |||
| Segnalazioni con bacheca Kanban | |||
| Rubrica fornitori | |||
| Assegnazione fornitori assistita | |||
| Contabilità & incassi | |||
| Rate e scadenze | |||
| Contabilità di gestione | Base | Completa | Completa |
| Riparto a millesimi automatico | |||
| Morosità e solleciti automatici | |||
| Studio & supporto | |||
| Branding personalizzato | |||
| Report ed esportazioni avanzate | |||
| Onboarding dedicato | |||
| Supporto | Prioritario | Dedicato | |
Domande frequenti
Tutto quello che vuoi sapere
Non trovi la risposta? Scrivici, rispondiamo in giornata.
Sì. Passi a un piano superiore o inferiore in qualsiasi momento: l'importo viene ricalcolato in proporzione, senza vincoli annuali nascosti.
Niente blocchi improvvisi. Ti avvisiamo quando ti avvicini al limite e con un clic passi al piano superiore, mantenendo tutti i dati al loro posto.
Sempre, in tutti i piani. I condòmini accedono gratis dal telefono a comunicazioni, documenti, rate e segnalazioni — e smettono di chiamarti per ogni cosa.
Legge i tuoi dati reali (rate, morosità, segnalazioni, documenti…) e prepara l'azione già pronta — un sollecito, un riparto, l'assegnazione di un fornitore. Tu confermi con un pulsante: l'AI non esegue mai da sola.
Ogni amministratore vede solo i propri condomìni grazie all'isolamento per riga sul database. L'assistente AI lavora in sola lettura e vede esattamente ciò che vedi tu. Dati su infrastruttura europea.
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